The Belgravia คอนโดใหม่ รัชดาลาดพร้าว 15 แต่งครบ ราคาเริ่มเพียง 1.59 ล้านบาท

คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15 

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 

ติดศาลอาญารัชดา จอง 5000 บาท กู้ได้เต็ม

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้าน ขนาด 24 ตรม. 

คอนโด Full Furnish. 

พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ 

เปิดตัวใหม่คุ้มค่าที่สุดในโซนรัชดา-ลาดพร้าว 

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ด่วน 

ชื่อโครงการ

เดอะ เบลกลาเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

สถานะโครงการ

เปิดขายครั้งแรก 26 พฤษภาคม 2561

เจ้าของโครงการ

บริษัท ธีรการ เอสเตท จํากัด

ที่ตั้ง

ลาดพร้าว ซอย 15 แขวงจอมพล 

เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

ประเภทโครงการ

อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น 

จำนวน 1 อาคาร รวม 185 ยูนิต

พื้นที่โครงการ

ประมาณ 1-1-27 ไร่

สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ

โซนพักผ่อน

สวนส่วนกลาง

ห้องตู้จดหมาย

สระว่ายน้ำระบบเกลือ

ห้องฟิตเนส

ระบบรักษาความปลอดภัย

ระบบคีย์การ์ด

กล้องวงจรปิด

เจ้าหน้าที่ รปภ 24 ชม

ที่จอดรถ

83 (44%) รวมซ้อนคัน

ประเภทห้อง

สตูดิโอ 24.80-24.90 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

1 นอน 25.90-35.50 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

2 นอน 40.80-48.80 ตรม 2 นอน 1 น้ำ

เงินกองทุน

550 บาท / ตรม จ่ายครั้งเดียว 

ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ใช้บำรุงรักษาอาคาร

ค่าส่วนกลาง

45 บาท / ตรม / เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี 

จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ใช้จ้าง รปภ, แม่บ้านทำความสะอาดส่วนกลาง,

ดูแลสวน, ค่าน้ำไฟส่วนกลาง

ค่าติดตั้งและมัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า

ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าน้ำประปา  ตามนิติบุคคลอาคารชุดกำหนด

ค่าโอนกรรมสิทธิ์

ผู้จะซื้อ และผู้จะขาย ชำระฝ่ายละครึ่ง

ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง

Central ลาดพร้าว

Union Mall ลาดพร้าว

Big C Extra ลาดพร้าว 15

กูร์เมต์ มาร์เก็ต MRT ลาดพร้าว

Lotus ลาดพร้าว

Major รัชโยธิน

สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา

ตลาดนัดรถไฟ รัชดา

การเดินทาง

-เข้าออกได้ 3 ทาง คือจากถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว  ทางเข้าออกที่สะดวกสุดคือจากถนนลาดพร้าว ซอย 15 มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 3 ประมาณ 800 เมตร

-ทางเข้า-ออกฝั่งศาลยุติธรรม ประตู 1 ถนนรัชดาภิเษก มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 4 ประมาณ 600 เมตร แต่ทางเข้า-ออกด้านนี้จะเปิด-ปิดให้รถยนต์ผ่านเป็นเวลาดังนี้

ทุกประตูเปิด 6:00 และปิดทุกประตูเวลา 16:30 
ยกเว้นประตู 8 จากนั้นประตู 8 
และประตูออกด้านหลังเพื่อมาคอนโด 
The Belgravia จะปิดเวลา 21:00

ประตูจะเปิดให้ผ่านเฉพาะวันทำงาน 
หยุดเสาร์, อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายคือ 

สายสีน้ำเงิน, สายสีเหลือง และสายสีเขียว

400 เมตร Interchange สายสีเหลืองรัชดา

การก่อสร้าง

เริ่มสร้าง Q4 2561

แล้วเสร็จ Q3 2563

ราคาเริ่มต้น

1.59 ล้านบาท (64,112 บาท/ตรม) ณ 27 เม.ย.2561

ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 70,000-75,000 บาท/ตรม

เงื่อนไขการซื้อ

เงินจอง 20,000,50,000 บาท

ทำสัญญา 5% (หักเงินจอง)

ผ่อนดาวน์ 18 งวด เป็นเงิน 10%

ชำระเงินเข้าธนาคารไทยพาณิชย์

เลขที่บัญชี 468-069778-4

ประเภทเดินสะพัด

สาขาถนนประชาอุทิศ (เหม่งจ๋าย)

Sole agent

บริษัท ฮาริสัน จำกัด มหาชน

สนับสนุนโครงการโดย

ธนาคารไทยพาณิชย์

ลองมาดู Google map 

และบริเวณรอบๆ โครงการ

จะเห็นว่าทิศเหนือ มีอาคารสูง 9 ชั้น

ทิศตะวันออก มีอาคารสถาบันพัฒนาข้าราชการฝ่ายตุลาการศาล สูงประมาณ 20 ชั้น

ฉะนั้นผู้ซื้อที่ต้องการวิวไม่บัง จึงควรซื้อยูนิตทางทิศใต้และทิศตะวันตก เพราะจะมีบ้านเรือนประชาชนสูงเพียง 1-2 ชั้น

ทางเข้าหลักโครงการจะอยู่ทิศตะวันตก

พาเดินชมรอบๆ โครงการ

เริ่มจาก MRT ลาดพร้าว ทางออกประตู 4 เดินไปทางทิศตะวันออก (ขวามือ) เพื่อไปยังถนนรัชดาภิเษก

ถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าศาลยุติธรรม

ด้านหลังคือ สี่แยกรัชดา-ลาดพร้าว

เดินตรงมาเรื่อยๆ จะเจอจุดจอดแล้วจร MRT ลาดพร้าว ให้เรามุ่งหน้าต่อไป

อาคารซ้ายมือจะเป็นบริเวณที่ตั้ง Interchange 
สายสีเหลือง สถานีรัชดา

เห็นสะพานลอยคนข้าม เราเตรียมตัวเลี้ยวซ้ายเข้าประตู 1 ศาลยุติธรรม ถนนรัชดาภิเษก

บริเวณทางเข้าประตู 1 ศาลยุติธรรม ถนนรัชดา

ตรงรถตู้สีขาวท้ายศาลฯ ซ้ายมือคืออาคารสูง 9 ชั้น

ติดกับตึกนี้คือโครงการ The Belgravia 
รัชดา-ลาดพร้าว 15

ทางเข้า-ออกด้านนี้จะเปิด-ปิดเป็นเวลา

เมื่อเดินพ้นบริเวณศาลยุติธรรมมาประมาณ 30 เมตร

ก็จะเจอที่ตั้งโครงการ The Belgravia

Cr รูป คุณเหน่ง ทีมขายคอนโด

เราจะพาเดินออกไปทางซอยลาดพร้าว 15

ขวามือผมคือที่ตั้งโครงการ

ผมจะเลี้ยวซ้ายตรงรถ Taxi

เมื่อเลี้ยวซ้ายแล้ว ให้เดินตรงไปจนเจอ
แยกศาลพระภูมิ

ขวามือคือศาลพระภูมิ แยกนี้เรียกกว่า 
ซอยลาดพร้าว 15 แยก 2 ให้เราเลี้ยวซ้าย

เดินตรงมาเรื่อยๆ จะเจอสี่แยก

หากเลี้ยวขวาจะไปประมาณ 200 เมตร จะเป็นด้านหลังของห้าง Big C Extra ลาดพร้าว ซอย 15

ให้เราตรงไปก็จะชนกับถนนลาดพร้าว

ปากซอยลาดพร้าว 15 
ให้เราเลี้ยวซ้ายเข้าถนนลาดพร้าว

ถนนลาดพร้าวมุ่งหน้าบางกะปิ

เดินตรงมาจะเจอ MRT ลาดพร้าว 
ทางออกประตู 3 อยู่ซ้ายมือ ให้เดินต่อ

วัดระยะทางจาก Google map จากทางออกนี้ไปยังโครงการ The Belgravia ได้ 800 เมตร

จบการเดินสำรวจ สี่แยกด้านหน้าคือ 
แยกรัชดา-ลาดพร้าว ซ้ายมือคือ MRT ลาดพร้าว 
ทางออกประตู 4 ตรงไปบางกะปิ

Cr รูป Google map

สรุปเส้นทางที่เดินสำรวจ

Cr คุณเดวิด ผู้สำรวจเส้นทาง

ระบบบ้านอัจฉริยะ

โครงการ Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 นำระบบบ้านอัจฉริยะจาก Wulian Group ที่เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายระบบบ้านอัจฉริยะชั้นนำจากจีน มาใช้ในโครงการของตน ซึ่งเป็นโครงการแรกในย่านลาดพร้าวที่มีระบบนี้

ลองดูคลิปด้านล่างแล้วจะเข้าใจระบบนี้ครับ

จุดเด่นของ Wulian Group

Wulian เป็นผู้นำระดับโลกในการผลิตและจัดจำหน่ายอุปกรณ์และติดตั้งระบบ IOT (Internet of Things) โดยใช้เทคโนโลยีไร้สาย Zigbee

2005 Wulian ก่อตั้งบริษัท

2007 จัดตั้งแผนกวิจัยและพัฒนา ปัจจุบันมีวิศวกรฝ่ายวิจัยและพัฒนากว่า 300 คน

2009 ฝ่ายวิจัยและพัฒนาเริ่มการวิจัยและส่งเสริม อุปกรณ์ไร้สายระบบบ้านอัจฉริยะอย่างเป็นทางการ

2015 เดือนกุมภาพันธ์ ได้รับรางวัล “IF Design Aword” ในงาน IF Design Award 2015 ณ เมืองฮันโนเวอร์ ประเทศเยอรมัน 

2015 เดือนมีนาคม เข้าร่วมเป็นคณะกรรมการ ZigBee (Zigbee Alliance) ในระดับ “Promoter” โดยกรรมการบอร์ดบริหารรายที่ 12 ต่อจาก Philips, Legrands และ Schneider 

ปัจจุบัน พัฒนาอุปกรณ์สำหรับระบบบ้านอัจฉริยะจนมีสินค้ามากกว่า 300 รายการ รวมทั้งโปรแกรมการทำงานที่รองรับกับระบบสมาร์ทโฟน ทั้ง IOS และ Android  มีตัวแทนจำหน่ายกว่า 1300 ราย ครอบคลุม 300 เมือง ในกว่า 40 ประเทศ Wulian มีความเชี่ยวชาญในระบบแสงสว่าง, ระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน, กล้องวงจรปิด, อุปกรณ์ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ม่านและมู่ลี่ไฟฟ้า. ระบบเตือนอัคคีภัย, ระบบที่จอดรถอัจฉริยะ, ระบบจัดสรรน้ำอัจฉริยะ ฯลฯ

เพิ่มเติม

http://www.wuliangroup.com/

รูปห้องตัวอย่าง และผังอาคาร

รูปห้องตัวอย่าง

รูปด้านล่างคือ 1 นอน ขนาด 28 ตรม กระจกบานเลื่อนกันห้องใช้แบบบางแต่แข็งแรง เพื่อความโปร่งสบาย แสงจากหน้าต่างส่องถึงห้องรับแขก

ผังอาคาร

ผังอาคารของโครงการ Belgravia 
รัชดา ลาดพร้าว 15 ชั้นนึงมี 28 ยูนิต

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางอยู่ชั้น 8

ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนจะมีไม่กี่ยูนิต 
จึงเป็นยูนิตที่น่าลงทุน

ชั้น 1

ชั้น 1 จะจอดรถได้ทั้งหมด 83 คัน รวมซ้อนคัน

ยูนิตทิศเหนือ และตะวันออก 
จะโดน Block วิว จึงมีราคาถูกสุด

ยูนิตทิศใต้ และตะวันตก 
จะได้วิวไม่ Block ผมจึงแนะนำให้ซื้อวิวนี้

ยูนิตที่ได้วิวสวน จะมีราคาแพงสุด

ชั้น 2

จะมีทั้งหมด 27 ยูนิต เพราะเสียห้อง
ตำแหน่งที่ 7 เป็นสำนักงานนิติ

การนับตำแหน่งยูนิต ให้นับตามเข็มนาฬิกาตามรูป

ยูนิตจะแบ่งตามสี มีสตูดิโอ, 
1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน

 ชั้น 3-6

จะเป็น Layout อาคารตามปกติที่ 1 ชั้น จะมี 28 ยูนิต

ทางหนีไฟมี 3 จุด

ลิฟท์ 2 ตัว

ชั้น 7

ชั้น 7 จะแปลกหน่อยที่ตำแหน่ง 01 
ทำเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน

ชั้น 8

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8

ขอรับเงื่อนไขพิเศษ
 The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15

 ติดต่อสอบถาม คุณณิชาภา(เอ๋) 

โทรศัพท์ 061-293-9525

  

หรือแอด  Line id : niichapaa

หรือสแกน QR LINE

---------------------------------------

Bangkok Condo for Sale  Ratchada Ladprao,
New CBD Condo for sale Ratchada Ladprao ,

Bangkok condo The Belgravia @ Ratchada-Ladprao is THE Perfect Condominium from Only 1.59 Mil Baht

New CBD Condo for sale Ratchada Ladprao

New CBD Condo for sale Ratchada Ladprao , 
Condo in the area Phahon Yothin

 – Ladprao is  the better Choice Location for  Investors and  Residential

– Only 600m  juust 5 minutes walk to MRT Ladpraon – the Future MRT exchange station ( Yellow Line )

– Only 4-Stops to the Rama IX  the New CBD Area of Bangkok.

– Only 3-Stops to the  Bang Sue Main Station (High-Speed Rail  Hub) and Commercial Hub.

– Only 1-Stop  to  Phahon Yothin  Exchange Station for the BTS  the Green Line to North expand.

-Close  to Wide place of Leisure  e.g. Union Mall,  the Central Plaza Ladprao,   Tesco Lotus Ladprao,  Big C, Chatuchak Weekend Market, and more.?

-Close to Commercial and Main Business Offices, e.g. PTT, Siam Cement (SCG), Bangkok Airways Company,  Sun Tower, etc.

Project Overview

Location : on  Ladprao Soi 15, Main Street of  Lad Prao Road,  Bangkok, Thailand

Property  :  8 Storeys , 1 Building, 188 Units

Land Area : 1-1-27.19 Rai

Facilities : English Garden decorating  Grand Lobby , Mail Box Zone, Relieve Aqua swiming Pool , Modern  Fitness .

Security System : Key card Access System, CCTV, Security Guard 24 Hour.

VVIP Registration for Priority Right to Reserve

Please contact Line :: Niichapaa

Telephone :: Nichapa 0612939525