(เฟส 2) คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15 The Belgravia Ratchada-Ladprao 15

 คอนโดใหม่รัชดาลาดพร้าว 15 
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15 
ติดศาลอาญารัชดา 
จอง-ทำสัญญาวันนี้ (เฟส 2)

 


ราคาเริ่มต้น 80,000 ต่อ ตร.ม.

คอนโด Full Furnish. 

พร้อมระบบบ้านอัจฉริยะ 


เปิดตัวใหม่คุ้มค่าที่สุดในโซนรัชดา-ลาดพร้าว 

ใกล้รถไฟฟ้า 3 สาย ด่วน 


ชื่อโครงการ

เดอะ เบลกลาเวีย รัชดา-ลาดพร้าว 15

The Belgravia Ratchada-Ladprao 15


สถานะโครงการ

เปิดขายครั้งแรก 26 พฤษภาคม 2561

เจ้าของโครงการ

บริษัท ธีรการ เอสเตท จํากัด


ที่ตั้ง

ลาดพร้าว ซอย 15 แขวงจอมพล 

เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร

ประเภทโครงการ

อาคารชุดพักอาศัย 8 ชั้น 

จำนวน 1 อาคาร รวม 185 ยูนิต

พื้นที่โครงการ

ประมาณ 1-1-27 ไร่


สิ่งอำนวยความสะดวก

โถงต้อนรับ

โซนพักผ่อน

สวนส่วนกลาง

ห้องตู้จดหมาย

สระว่ายน้ำระบบเกลือ

ห้องฟิตเนส

ระบบรักษาความปลอดภัย

ระบบคีย์การ์ด

กล้องวงจรปิด

เจ้าหน้าที่ รปภ 24 ชม

ที่จอดรถ

83 (44%) รวมซ้อนคัน


ประเภทห้อง

สตูดิโอ 24.80-24.90 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

1 นอน 25.90-35.50 ตรม 1 นอน 1 น้ำ

2 นอน 40.80-48.80 ตรม 2 นอน 1 น้ำ


เงินกองทุน

550 บาท / ตรม จ่ายครั้งเดียว 

ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ใช้บำรุงรักษาอาคาร


ค่าส่วนกลาง

45 บาท / ตรม / เดือน เก็บล่วงหน้า 1 ปี 

จ่าย ณ วันโอนกรรมสิทธิ์


ใช้จ้าง รปภ, แม่บ้านทำความสะอาดส่วนกลาง,

ดูแลสวน, ค่าน้ำไฟส่วนกลาง

ค่าติดตั้งและมัดจำมิเตอร์ไฟฟ้า

ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าไฟฟ้า ตามอัตราการไฟฟ้า

ค่าน้ำประปา  ตามนิติบุคคลอาคารชุดกำหนด

ค่าโอนกรรมสิทธิ์

ผู้จะซื้อ และผู้จะขาย ชำระฝ่ายละครึ่ง


ห้างสรรพสินค้าใกล้เคียง

Central ลาดพร้าว

Union Mall ลาดพร้าว

Big C Extra ลาดพร้าว 15

กูร์เมต์ มาร์เก็ต MRT ลาดพร้าว

Lotus ลาดพร้าว

Major รัชโยธิน

สวนลุมไนท์บาซาร์ รัชดา

ตลาดนัดรถไฟ รัชดา


การเดินทาง
-เข้าออกได้ 3 ทาง คือจากถนนพหลโยธิน ถนนรัชดาภิเษก และถนนลาดพร้าว  ทางเข้าออกที่สะดวกสุดคือจากถนนลาดพร้าว ซอย 15 มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 3 ประมาณ 800 เมตร


-ทางเข้า-ออกฝั่งศาลยุติธรรม ประตู 1 ถนนรัชดาภิเษก มีระยะห่างจาก MRT ลาดพร้าว ประตูออก 4 ประมาณ 600 เมตร แต่ทางเข้า-ออกด้านนี้จะเปิด-ปิดให้รถยนต์ผ่านเป็นเวลาดังนี้


ทุกประตูเปิด 6:00 และปิดทุกประตูเวลา 16:30 

ยกเว้นประตู 8 จากนั้นประตู 8 

และประตูออกด้านหลังเพื่อมาคอนโด 

The Belgravia จะปิดเวลา 21:00

ประตูจะเปิดให้ผ่านเฉพาะวันทำงาน 

หยุดเสาร์, อาทิตย์ และวันหยุดนักขัตฤกษ์


ใกล้รถไฟฟ้า 3 สายคือ 

สายสีน้ำเงิน, สายสีเหลือง และสายสีเขียว

400 เมตร Interchange สายสีเหลืองรัชดา


การก่อสร้าง

เริ่มสร้าง Q4 2561

แล้วเสร็จ Q3 2563


ราคาเริ่มต้น

1.68 ล้านบาท (64,112 บาท/ตรม) ณ 27 เม.ย.2561

ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการ 70,000-80,000 บาท/ตรม


เงื่อนไขการซื้อ

เงินจอง 20,000,50,000 บาท

ทำสัญญา 5% (หักเงินจอง)

ผ่อนดาวน์ 18 งวด เป็นเงิน 10%

หลังจากนั้นขอสินเชื่อจากธนาคาร ได้ 100%

ระบบบ้านอัจฉริยะ


โครงการ Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15 นำระบบบ้านอัจฉริยะจาก Wulian Group ที่เป็นผู้ผลิตและจำหน่ายระบบบ้านอัจฉริยะชั้นนำจากจีน มาใช้ในโครงการของตน ซึ่งเป็นโครงการแรกในย่านลาดพร้าวที่มีระบบนี้

ลองดูคลิปด้านล่างแล้วจะเข้าใจระบบนี้ครับ



จุดเด่นของ Wulian Group


Wulian เป็นผู้นำระดับโลกในการผลิตและจัดจำหน่ายอุปกรณ์และติดตั้งระบบ IOT (Internet of Things) โดยใช้เทคโนโลยีไร้สาย Zigbee

2005 Wulian ก่อตั้งบริษัท

2007 จัดตั้งแผนกวิจัยและพัฒนา ปัจจุบันมีวิศวกรฝ่ายวิจัยและพัฒนากว่า 300 คน

2009 ฝ่ายวิจัยและพัฒนาเริ่มการวิจัยและส่งเสริม อุปกรณ์ไร้สายระบบบ้านอัจฉริยะอย่างเป็นทางการ

2015 เดือนกุมภาพันธ์ ได้รับรางวัล “IF Design Aword” ในงาน IF Design Award 2015 ณ เมืองฮันโนเวอร์ ประเทศเยอรมัน 

2015 เดือนมีนาคม เข้าร่วมเป็นคณะกรรมการ ZigBee (Zigbee Alliance) ในระดับ “Promoter” โดยกรรมการบอร์ดบริหารรายที่ 12 ต่อจาก Philips, Legrands และ Schneider 

ปัจจุบัน พัฒนาอุปกรณ์สำหรับระบบบ้านอัจฉริยะจนมีสินค้ามากกว่า 300 รายการ รวมทั้งโปรแกรมการทำงานที่รองรับกับระบบสมาร์ทโฟน ทั้ง IOS และ Android  มีตัวแทนจำหน่ายกว่า 1300 ราย ครอบคลุม 300 เมือง ในกว่า 40 ประเทศ Wulian มีความเชี่ยวชาญในระบบแสงสว่าง, ระบบรักษาความปลอดภัยในบ้าน, กล้องวงจรปิด, อุปกรณ์ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า, ม่านและมู่ลี่ไฟฟ้า. ระบบเตือนอัคคีภัย, ระบบที่จอดรถอัจฉริยะ, ระบบจัดสรรน้ำอัจฉริยะ ฯลฯ

เพิ่มเติม

http://www.wuliangroup.com/

ห้องน้ำสำเร็จรูป Aidol QUBE 
ที่แก้ปัญหาห้องน้ำในอดีตทั้งหมด 
ในเครือ Starmark สุขภัณฑ์ใช้ของ Mogen 
ที่มีในคอนโด The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15





รูปห้องตัวอย่าง และผังอาคาร



รูปห้องตัวอย่าง

รูปด้านล่างคือ 1 นอน ขนาด 28 ตรม กระจกบานเลื่อนกันห้องใช้แบบบางแต่แข็งแรง เพื่อความโปร่งสบาย แสงจากหน้าต่างส่องถึงห้องรับแขก






ผังอาคาร

ผังอาคารของโครงการ Belgravia 

รัชดา ลาดพร้าว 15 ชั้นนึงมี 28 ยูนิต

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางอยู่ชั้น 8

ยูนิตแบบ 2 ห้องนอนจะมีไม่กี่ยูนิต 

จึงเป็นยูนิตที่น่าลงทุน


ชั้น 1

ชั้น 1 จะจอดรถได้ทั้งหมด 83 คัน รวมซ้อนคัน


ยูนิตทิศเหนือ และตะวันออก 

จะโดน Block วิว จึงมีราคาถูกสุด

ยูนิตทิศใต้ และตะวันตก 

จะได้วิวไม่ Block ผมจึงแนะนำให้ซื้อวิวนี้

ยูนิตที่ได้วิวสวน จะมีราคาแพงสุด


ชั้น 2

จะมีทั้งหมด 27 ยูนิต เพราะเสียห้อง

ตำแหน่งที่ 7 เป็นสำนักงานนิติ

การนับตำแหน่งยูนิต ให้นับตามเข็มนาฬิกาตามรูป

 ยูนิตจะแบ่งตามสี มีสตูดิโอ, 

1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน


 ชั้น 3-6

จะเป็น Layout อาคารตามปกติที่ 1 ชั้น จะมี 28 ยูนิต

ทางหนีไฟมี 3 จุด

ลิฟท์ 2 ตัว



ชั้น 7

ชั้น 7 จะแปลกหน่อยที่ตำแหน่ง 01 

ทำเป็นยูนิตแบบ 2 ห้องนอน



ชั้น 8

สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และส่วนกลางจะอยู่ที่ชั้น 8


ขอรับเงื่อนไขพิเศษ

 The Belgravia รัชดา-ลาดพร้าว 15

 ติดต่อสอบถาม คุณณิชาภา(เอ๋) 
โทรศัพท์ 061-293-9525

  หรือแอด  Line id : niichapaa

หรือสแกน QR LINE

Share:

ไม่มีความคิดเห็น:

โพสต์ความคิดเห็น

โรงพยาบาลธนบุรี

โรงพยาบาลธนบุรี

STATISTICS ::

ค้นหาบล็อกนี้

Contact Us ::

Telephone :: คุณเอ๋​ (+66) 081 434 5154
Email :: Insightoutstory@gmail.com

Add Line Click 👇👇

Translate

Deep Tissue Massage Yoga

Review By Nichapa

บทความที่ได้รับความนิยม

Fanpage Facebook

ป้ายกำกับ

ที่เก็บของบล็อก